キングマンション南千里

  • 大阪府吹田市佐井寺四丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
4,180万円
51.0万円/㎡
相場
4,505万円
54.9万円/㎡
1,413
3,474
5,535
7,596
AI査定結果
推定相場価格
4,505万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜5,535万円
42.4万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
キングマンション南千里
4,180万円（51.0万円/㎡）/ 6階 / 82.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,180万円51.0万円6階 82.01㎡ 3LDK南
2025/12/033,980万円51.6万円3階 77.2㎡ 2LDK+S東
2024/02/243,100万円37.8万円1階 82.01㎡ 3LDK南
2023/08/253,180万円38.8万円1階 82.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
キングマンション南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅12分 4,180万円51.0万円82.01㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年83戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/10/06ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,980万円61.5万円97.21㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年83戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/10/20ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,980万円59.1万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/09/05グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2025/12/01ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,180万円42.5万円74.88㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年117戸SRC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/11/15サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,480万円39.2万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/10/18エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,599万円47.0万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/10/04ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円44.6万円89.18㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/12/24パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,280万円44.4万円96.47㎡4LDK3階 / 5階建 南東1998年40戸RC
2025/10/06ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,990万円49.8万円100.19㎡4LD2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は吹田市の平均と比較して38.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
吹田市
36.9万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名キングマンション南千里
所在地大阪府吹田市佐井寺四丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩12分
築年月1997年
階数9階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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